Amtliche Bekanntmachungen

Bauleitplanung

Bebauungsplan (einfacher) mit integriertem Grünordnungsplan „Gottfriedingerschwaige“

Änderung des Flächennutzungsplanes mit Deckblatt Nr. 18

Der Gemeinderat hat in der Sitzung vom 12.10.2026 gemäß § 2 Abs. 1 BauGB erneut die Aufstellung des einfachen Bebauungsplans mit integriertem Grünordnungsplan „Gottfriedingerschwaige“ sowie die Änderung des Flächennutzungsplans mit integriertem Landschaftsplan durch Deckblatt Nr. 18 beschlossen. Der Beschluss vom 12.10.2026 ergänzt den Aufstellungsbeschluss vom 29.07.2024.

Die Planungsvorentwürfe des Planungsbüros Bernhard Bartsch, Stadtplaner SRL und Landschaftsarchitekt BDLA, Sinzing, wurden in der im Rahmen der Gemeinderatssitzung in der Fassung vom 12.10.2026 gebilligt. Die Verwaltung wurde mit der Einleitung der erforderlichen Verfahrensschritte nach § 3 Abs. 1 und Abs. 3 und § 4 Abs. 1 BauGB (Parallelverfahren) beauftragt.

Mit der Aufstellung des Bebauungsplans soll die geordnete städtebauliche Entwicklung des Ortsteils Gottfriedingerschwaige gesichert werden. Insbesondere soll die bauliche Nachverdichtung so gesteuert werden, dass sie sich in die bestehende Siedlungsstruktur einfügt. Hierzu sollen vor allem die Art und das Maß der baulichen Nutzung, die zulässige Zahl der Vollgeschosse, die Gebäudehöhen, die Bauweise sowie die zulässige Zahl der Wohnungen festgesetzt werden. Vorgesehen sind allgemeine Wohngebiete (WA), Dorfgebiete (MD) und ein Gewerbegebiet (GE).

Mit der Änderung des Flächennutzungsplans durch Deckblatt Nr. 18 werden dessen Darstellungen an die vorhandene reale Nutzung und die beabsichtigten Festsetzungen des Bebauungsplans angepasst.

Änderung des Flächennutzungsplanes mit Deckblatt Nr. 17

Änderung des Bebauungsplanes „Hofbauer Leiten“ mit Deckblatt Nr. 10

Bekanntmachung der Veröffentlichung nach § 3 Abs. 2 BauGB für den Entwurf des Deckblattes Nr. 10 zum Bebauungsplan „Hofbauer Leiten“ sowie den Entwurf zur Änderung des Flächennutzungsplanes mit integriertem Landschaftsplan der Gemeinde Gottfrieding vom 07.05.2009 mit Deckblatt Nr. 17 jeweils Stand 28.09.2026 (PDF, 1,9 MB)

Zur Schaffung einer langfristig tragfähigen Grundlage für die Sicherung und Weiterentwicklung einer für die örtliche Bevölkerung wichtigen Gemeinbedarfseinrichtung im bestehenden Siedlungsbereich und Konkretisierung der planungsrechtlichen Vorgaben mit Festlegung des baulichen Rahmens für die geplante Errichtung einer Kindertagesstätte und einer möglichen späteren Erweiterung hat der Gemeinderat Gottfrieding in der Sitzung vom 28.09.2026 die Auflegung des Deckblattes Nr. 10 zum Bebauungs- und Grünordnungsplan „Hofbauer Leiten“ und parallel dazu auch die Änderung des Flächennutzungsplanes mit integriertem Landschaftsplan mit Deckblatt Nr. 17 beschlossen.

Im Zeitraum 07.10.2026 bis einschließlich 09.11.2026 liegen sämtliche Planungsunterlagen während der allgemeinen Öffnungszeiten in der Geschäftsstelle der Verwaltungsgemeinschaft Mamming und zusätzlich mittwochs in der Gemeindekanzlei Gottfrieding aus und sind für Jedermann einsehbar.

Äußerungen und Stellungnahmen können sowohl in elektronischer Form als auch bei Bedarf auf anderem Wege abgegeben werden.

Flächennutzungsplan „Gottfrieding West“

Bekanntmachung über die Genehmigung des Deckblattes Nr. 14 des Flächennutzungsplanes mit integriertem Landschaftsplan der Gemeinde Gottfrieding gemäß § 6 Abs. 5 BauGB (PDF, 1,1 MB)

Bebauungsplan „Gottfrieding West“

Bekanntmachung über das Inkrafttreten des Bebauungs- und Grünordnungsplanes Industriegebiet „Gottfrieding West“ der Gemeinde Gottfrieding (PDF, 1,2 MB)

Bebauungsplan „SO Betreutes Wohnen Plus“

Deckblatt Nr. 16 zum Flächennutzungsplan

Gemeinde Gottfrieding – Bauleitplanung „SO Betreutes Wohnen Plus“ – Vereinfachtes Verfahren nach § 13 a Abs 2 und § 13 Abs. 2 und 3 BauGB – Parallelverfahren ohne Umweltprüfung

Planungsstand 09.02.2026

Zur Deckung des dringenden und zukünftigen Bedarfs an betreutem Wohnen und einem umfänglichen Pflegeangebot 24 Stunden vor Ort durch einen Pflegedienst hat der Gemeinderat Gottfrieding in der Sitzung vom 07.07.2025 die Aufstellung des Bebauungsplanes mit integrierter Grünordnung „SO Betreutes Wohnen Plus“ gem. § 13 a BauGB zur Innenentwicklung sowie die Änderung des Flächennutzungsplanes mit integriertem Landschaftsplan durch Deckblatt Nr. 16 beschlossen. Die öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB erfolgte in der Zeit vom 10.02.2026 bis einschließlich 17.03.2026. Im gleichen Zeitraum erfolgte die Behörden- und Öffentlichkeitsbeteiligung. In der Sitzung vom 20.04.2026 erfolgte gemeindliche Zustimmung zum Abschluss eines städtebaulichen Vertrages und die Abwägung zu den im Rahmen der Beteiligung eingegangenen Stellungnahmen. Danach wurde sowohl der Feststellungsbeschluss für das Deckblatt Nr. 16 zum Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan gefasst als auch der Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan „SO Betreutes Wohnen Plus mit Planungsstand.

Das Landratsamt Dingolfing Landau hat mit Bescheid vom 15.06.2026 das Deckblatt Nr. 16 zum Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan genehmigt. Deshalb kann nunmehr der Bebauungsplan „SO Betreutes Wohnen Plus“ bekannt gemacht werden und somit in Kraft treten.